⭐️ ELMLƏR | PRESTİJLİ LOKASİYA 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Ə. Ələkbərov küçəsi Elmlər Akademiyası metrosuna və Hüseyn Cavid prospektinə yaxın. ⸻ 🏠 Mənzil haqqında • Layihə: Stalinka (hündür tavanlı daş bina) • Otaq: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə • 1 yataq otağı • 1 geniş qonaq otağı • 1 kiçik otaq (iş otağı və ya uşaq otağı üçün ideal) • İşıqlı və rahat planlaşdırma 🔥 Təmir: • Əla təmirli • Bahalı mebel və texnika ilə • İstilik sistemi: kombi ⸻ ✅ Üstünlüklər • Elmlər Akademiyasının mərkəzi və prestijli hissəsi • Metro və prospektə yaxın • Mənzildən prospektə baxış • Bağlı həyət • Şlaqbaumla giriş 24/7 kamera müşahidə sistemi • Parkinq yerləri mövcuddur ⸻ 📄 Sənəd • Çıxarış və texniki pasport var • Çıxarışda: 45 m² • Faktiki qanuni artırılma ilə: 80 m² ⸻ 💰 İnvestisiya üçün ideal seçim Elmlər ərazisində stalinka mənzilləri yüksək likvidliyə malikdir və daim tələb görür. ⭐️ ЭЛЬМЛЯР – ЦЕНТР | ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ 📍 Адрес: г. Баку, Ясамальский район, ул. А. Алекберова Вблизи проспекта Гусейна Джавида и метро Эльмляр Академиясы. ⸻ 🏠 О квартире • Тип дома: Сталинка (каменный дом с высокими потолками) • Планировка: 2 комнаты переделаны в 3 комнаты • 1 спальня • 1 просторная гостиная • 1 небольшая комната (идеально под кабинет или детскую) • Светлая и удобная планировка 🔥 Ремонт: • Качественный ремонт • Дорогая мебель и техника • Система отопления: комби ⸻ ✅ Преимущества • Центральная и престижная часть района Эльмляр • Близость к метро и проспекту • Вид на проспект из окна • Закрытая территория • Въезд через шлагбаум • Круглосуточное видеонаблюдение • Парковочные места ⸻ 📄 Документы • Есть выписка (Çıxarış) и технический паспорт • По документу: 45 м² • Фактически (узаконенное расширение): 80 м² ⸻ 💰 Отличный вариант для проживания и инвестиций. Квартиры типа сталинка в районе Эльмляр всегда пользуются высоким спросом.